1701000 грн. в місяць на Вінницьку облраду, чи не забагато ми їм платимо ?)

Прочитав сьогодні в Facebook шокуючу новину - утримання апарату Вінницької обласної ради обходиться в 1,7 мільна гривень на місяць! Про це написав Максим Зотов, відомий у Вінниці блогер журналіст, посилаючись на слова громадського діяча Ігора Марчука.

Мягкий франчайзиг - украинская "подстава"

Есть много видов и форматов технологии франчайзинга - об этом можно почитать на многих сайтах. Сегодня я расскажу о самом мягком из них)

Автором формата сотрудничества во франчайзинге - так называемом "мягком франчайзинге" является украинский дизайнер Михаил Воронин.


В чем именно "мягкость"? Очень просто - в том что не нужно платить вступительный взнос.

Разработка Михаила Воронина сильно потрясла мир франчайзинга - Америку и Европу. Все дело в том что заграничные франшизы практически все имеют вступительный (паушальный) взнос. И тот взнос занимает приличную часть инвестиций франчайзи.

 По сути, это платеж за право работать используя бренд и систему бизнеса франчайзера. Как правило, оплачивая вступительный взнос  франчайзи покупает что-то нематериальное - опыт, наработки, изобретения, узнаваемость бренда и др. По сути, это платеж за право работать используя бренд и систему бизнеса.

И вот, Михаил Воронин, заявляет что за опыт и другую интеллектуальную собственность платить не нужно (по крайней мере за вступ) и этим самым развращает франчайзи как минимум на постсоветстком пространстве.


Таким образом наши заграничные коллеги попадают в непростую ситуацию стараясь развить бизнес у нас. Например приежают к ним сурьезные отечественные бизнесмены и говорят мы готовы открыть n-ное количество магазинов (10,50,100) но с паушальным взносом извините, платить не будем)

Данные тенденции были восприняты также на других рынках и стали таким себе инструментом в конкурентной борьбе.

Вот так вот Украина то ли помогла мировому франчайзингу то ли всех подставила - история нас рассудит

Как продать бизнес?

Ответом на этот вопрос может послужить интересный материал - видеошпаргалка от наших друзей компании Бизрейтинг.

Ребята молодцы, за относительно короткое время создали один из самых популярных интеренет-ресурсов по продаже готового бизнеса и франшиз. Лично я через их сайт продал уже 2 франшизы. Настоятельно рекомендую как бизнес-брокеров и как площадку для продажи франшиз!

Франшиза для самозанятости - купи себе работу)

Продолжая описывать виды франчайзинга мы подошли к довольно интересному формату - Франшиза для самозанятости.
Многие люди мечтают о собственном бизнесе и... не открывают его. Причин много, и надуманных и реальных. К реальным относится относительно большой уровень инвестиций, проблемы с выбором целевой аудитории, направильная реклама и просто неуверенность и страх неудачи...

ФРАНШИЗА ДЛЯ САМОЗАНЯТОСТИ / Job Franchise
Франшиза, которая предусматривает ее исполнение одним лицом - непосредственно франчайзи и, возможно, членами его семьи. Как правило, имеет низкую стоимость. Например, уборка квартир, небольшие точки общественного питания и другие.

Чем актуально для Украины, России и других постсоветских стран...

• сравнительно небольшие инвестиции для открытия точки, что делает такие франшизы доступными для многих наших граждан.
• формирования пресловутого "среднего класса" о котором так много говорят.
• достаточно большой выбор франшиз - возможность выбрать дело "по душе"

Приведу несколько примеров франшиз для самозанятости:

Subway
Одна из  самых известных франшиз в мире - 33000 точек (у McDonalds - 29000)
Вступ. взнос: 12000 долл.
Инвестиции: 130000 долл.
Франшиза продается конкретной семье, которая работает с конкретной точкой. Не самая дешевая франшиза, учитывая сумму необходимых инвестиций. Большим плюсом есть всемирная известность и сила бренда что дает гораздо больше шансов на успех чем похожая но более дегевая франшиза.
На данный момент доступна только в России, ожидается открытие на Украине

PHOTOBOX
Интересная украинская франшиза в сфере ивентов и развлечений.
Вступ. взнос: 1000 долл.
Инвестиции: от 8000 долл.
Окупаемость: от 5 месяцев

Бизнес строится на использовании инновационного оборудования - мобильной фотостудии. Основная целевая аудитория - корпоративные клиенты - аренда оборудования для корпоративов, выставок, презентаций и друг. Еще одна, довольно большая, целевая рынок - частные праздники и мероприятия (свадьбы, юбилеи, утренники, дни рождения и др.) 

Пример ФОТОБОКС, СНПК, рекламная барахолка

Супермаркет Семян
Молодая франшиза в аграрной сфере. Актуальна для Украины, которая в основном является аграрной страной, да и доступна только в Украине)
Вступ. взнос: 4000 долл.
Инвестиции: от 7000 долл.
Окупаемость: один сезон

Основные клиенты - мелкие и средние фермеры, крупные сельско-хозяйственные предприятия. Основные преимущества - хорошие цены и сервисное обслуживание

Несколько причин успешности франшиз для самозанятости:

• Воровать у себя не интересно, так как работник является собственником
• Инвестор максимально вовлечен в бизнеса и решения принимаются быстро
• Больший контроль за всеми процессами бизнеса

Проиллюстрировать данный формат можно знаменитым Квадрантом денежного потока Роберта Киосаки - мы находимся во втором квадрате

P.S.
Когда мы говорим о Франшизах для самозанятости то предусматриваем наличие франшиз в которых личное присутствие минимально или не требуется вовсе.

Честно говоря в Украине  на данный момент очень трудно представляется что инвестор вложил деньги и вспоминает о своей инвестиции только тогда получает дивиденды. Любому бизнесу нужно уделять достаточно внимания для его развития, иначе этот бизнес вскоре окажется не вашим)

Инвестиции в интернет: AGREGATOR

Представляю вам один и первых интернет-проектов в которые я начал инвестировать и, на данный момент, один их самых успешных в моей коллекции объектов инвестирования.

Старт: 01.07.2013

Прогноз существования: бесрочный

Привлечение: необязательно

Надежность: 9 из 10

Вложения: от 10$

Прибыльность: от 12%

О чем собственно идет речь. Создатели этого проекта являются профессиональными программистами и экспертами в сфере интернет. Года 3 назад их заинтересовали интернет-инвестиции. Основательно подошов к этой теме, они, как и следует програмерам) разложили все по полочкам, залезли в каждую строчку кода и допустили что тема "имеет место быть". Несколько лет они практиковали активную инвестиционную деятельность изучая на практике всевозможные виды интернет-инвестиций. И вот, в июле 2013 года, создали собственный проект AGREGATOR который работает как инвест-фонд - привлекает деньги, инвестирует в различные доходные проекты (они ограничились собственно интернет-проектами), зарабатывает себе и делится со своими инвесторами согласно анонсированных инвестиционных планов.  Что они говорят о себе:

"Интернет полон возможностей и соблазнов.

Как Вы знаете, Интернет дал многим компаниям простой инструмент по привлечению средств в свой бизнес. На данный момент в Интернет существует множество проектов с доходом от 9% в месяц и выше. Перечислим категории некоторых из них: классическая торговля на Forex, ПАММ счета и бинарный опционы, хайпы различных видов, игры с выводом денег, финансовые пирамиды (куда же без них), различные рекламные проекты, биржи с оплатой за действие и клик, инвестиционные фонды, МЛМ игры, доверительное управление, социальные группы, сетевые схемы, франшизы и многое другое.

Многие из этих проектов требуют: специальных знаний для участия, ежедневных квалификаций, приглашений, минимальных сумм взноса в проект, наличие электронных кошельков в различных платежных системах, умения работы с личным кабинетом, знание маркетинга и многое другое. Мы уже не говорим о множестве мошенников и неактивных(закрытых) программ. Все это осложняет простому пользователю инвестирование средств в Интернет.

Задачи и цели проекта.

Мы поставили перед собой ряд задач для своего проекта:

• Поучаствовать в финансовом потоке вышеперечисленных инвестиционных интернет-проектах
• Дать возможность участникам проекта получить максимальную гарантированную прибыль с вложенных средств путем реинвестирования их средств в найденные нами источник.
• Максимально упростить процесс инвестирования для простых пользователей
• Уменьшить риски от вложений.
• Обеспечить безопасность вложенных средств
• Сосредоточиться на поиске новых проектов и их оценки
• Продвигать и популяризовать проект"

Мои скромные достижения демонстрирую ниже

Мои инвестиционные результаты*
*состояние на 6.06.2014

Здесь можно увидеть, что ввел я в проект 628 долл., а вывел 989 долл., что составило 157% годовых.

А вот и хронология этого процесса...

Теперь ответ на важный вопрос - долго ли будет существовать этот проект?

Мое мнение (субъективное канешно) - достаточно долго, что-бы заработать на нем) я продолжаю размещать здесь свои средства.

Телефон для консультаций +380679051805

  

   Если вы приняли решение инвестировать, то прежде чем совершать какие-либо действия обязательно свяжитесь со мной во избежания ошибок и потерь.

Стоит ли инвестировать в недвижимость? (июнь 2014)

Вопрос конечно риторический) Для актуальности ответа очень важно время, поэтому и зафиксировал его в название этого поста. Интересно то, что ответов на этот вопрос очень много, как это не парадоксально звучит. Давайте попробуем разобраться
Вот что говорят эксперты, на канале ICTV:

Первое наблюдение - сюжет явно проплачен застройщиками и риэлторами. Но, бог с ними, перейдем к всему многообразию ответов

Если для спекуляции (что-бы продать дороже со временем), то НЕТ - есть достаточно много вещей попроще на которых спекулируя можно заработать побольше и с меньшей волокитой

Как долгосрочная инвестиция - ВОЗМОЖНО, как вариант диверсификации своих активов

В жилую скорее НЕТ, в коммерческую скорее ДА, хотя и то и другое зависит от места расположения

А доходность, собственно какая? Например доходность инвестиций в жилую недвижимость составляет около 6% годовых при условии что она не будет пустовать(
Также стоит учитывать ряд нюансов, а именно:
-  нужно будет ремонтировать вашу собственность время от времени.
-  быстро вытянуть деньги скорее всего не получиться - продажа может затянуться, разве что существенно скинуть цену и потеряв при этом.
-  может быть простой по причине отсутствия сьемщиков.

Расмотрим другие доступные для обычных граждан нашей страны инвестиции и их преимущества:

Депозит в банке  - 20% годовых (возможность снять в любое время)
Накопительное пенсионное страхование - 18% годовых (защита на весь срок договора)
Интернет-проекты -  150% годовых (риски правда соответствующие)

Итог - инвестиции в недвижимость на данный момент далеко не самые выгодные

Хотя, повторюсь, как вариант диверсификации долгосрочных вкладов может быть. Можно к тому же не зацикливаться на родном городе, а рассмотреть более экзотическую недвижимость. Например в США -

Или в Болгарии, хотя и там не все так просто

В любом случае, подходите взвешено к выбору объектов инвестирования. Не пожалейте времени на изучения и денег на консультации независимых экспертов. 

Бизнес-идея: придумать или скопировать?

Идеи для бизнеса... одна из самых популярных тем в интернете. Ими интересуются и те кто никогда бизнеса не имели и те кто всю жизнь занимается бизнесом. В 2004 году, мы учитывая популярность темы, издали книгу по этой тематике... разошлась как горячие пирожки) 

Состоявшееся мнение что классная бизнес-идея это 90% успеха.

 К сожалению или к счастью) опыт говорит о другом - идея составляет 10-15% успешного бизнеса. При подробном рассмотрении становится понятно что огромную роль играют другие факторы: оргспособности, правильный маркетинг, управление, подбор персонала и система мотивации, знание и опыт из избранной сферы бизнеса, маштабность мышления в конце то концов. А еще наличие или умение найти необходимый капитал для старта, продуманный бизнес-план и ... пожалуй этого достаточно что-бы у среднего потенциального бизнес-новичка отпало все желание открывать этот самый пресловутый бизнес. 

Но, давайте допустим что все вышеперечисленное или уже есть или пока неважно. Как же, все-таки, найти и выбрать свою одну-единственную идею для бизнеса, взять готовую или придумать свою "которойниукогонет"?

А может вопрос нужно ставить не о бизнес-идеи, а о сфере деятельности? или зачем вам вообще бизнес? 

На самом деле, прежде чем открыть свой бизнес вам придется ответить на очень много вопросов, в первую очередь, для себя самого.

Мой ответ на вопрос анонсированный в заголовке этого поста однозначен. Гораздо проще взять готовую бизнес-идею, которая уже доказала свою успешность и актуальность, усовершенствовать ее, добавить несколько своих фишек и реализовать. Со своей стороны готов помочь вам превратить вашу идею в реальный бизнес-план.

Если, все-таки, маштаб ваших амбиций огромен, и вы готовы подкреплять эти амбиции самоотверженным рабским (чего греха таить) трудом то дерзайте и пусть вам сопутствует успех!

Для того что-бы лучше разобраться в этом вопросе посмотрите видео от Довганя. Несколько умных мыслей у него таки можно почерпнуть..